导读： 所谓未完工的建筑，主要是指经过各种手续的房地产项目，但由于开发资金，债务纠纷，财产纠纷，工程质量不合格等问题，已关闭一年以上。留在深圳的大部分未完工建筑都是20世纪90年代局部
所谓未完工的建筑，主要是指经过各种手续的房地产项目，但由于开发资金，债务纠纷，财产纠纷，工程质量不合格等问题，已关闭一年以上。留在深圳的大部分未完工建筑都是20世纪90年代局部过热造成的，房地产经济价格增长过快，房地产市场初期不够成熟和理性。
然而，深圳许多未完工的建筑正在努力重生。记者在罗布区孙步地铁站看到，深圳最繁华的东门购物区，已有20多年历史的新世界大厦已经彻底改造。虽然建筑物的原始结构得以保留，但建筑物的大部分外墙都得以保留。它已经安装好了。记者看到，新世界大厦被凯撒整改，起草为“嘉门业东门路”。现场工作人员表示，该项目将于2019年底完成。
深圳新世界大厦成立于1992年，是“深圳最大的办公楼”。记者发现，1992年7月，深圳华商公司，深圳百货和深圳银鹏房地产有限公司决定合作开发新世界建筑工程。协议规定深圳银鹏负责新世界大厦项目的开发和建设。物业的70％的物业分配比例。然而，1996年，由于开发商的财务破裂，新世界大厦被迫停止建设。由于产权不清，所有者的债权和债权，以及权益的所有权，各种矛盾和争议仍在继续。
去年，罗湖市规划和土地委员会重新发布了H213-0031新世界建设项目土地利用规划方案的通知。根据通知，土地面积从6359平方米变为5995.1平方米。在保持原始批准的比例不变的前提下，子指标的表达式改为商业公寓的20％和商业公寓的80％。可以看出，新世界大厦已经转变为基于商业公寓的复杂项目。
巧合的是，距离新世界大厦不远的“大金崖”曾被业界称为“奢侈黄金未完工建筑”。这座金色双子塔位于胡德区，毗邻东门商业区。直到2015年5月，万科才通过股权收购接管了名为“正顺广场”的建筑。关于双子座大厦股权的争议只是平息了，现在有“万科深南大道68号”，其中的商业公寓已经成为其中的旗舰产品之一。此外，在罗湖区，金华华商业广场在蔡武威区被毁十年，后来被龙源工业收购，更名为“ONE39”。它的主要产品是商业公寓。目前，深圳的大多数商业未完工建筑最终以商业公寓的形式“重生”。
仍然在罗湖区，豪华住宅板块“德宏天下华府”并不是一个严格的坏建筑，但在周围市民的眼中，这个属性确实是一个“可惜”：经常有消息称房地产将会开放，但是一年又过了一年，房产的地位与“未完工的建筑”非常相似。
根据公开资料，“德宏天下华孚”由深圳茂业（集团）有限公司开发，并于2010年11月上限。当时，深圳“限购令”尚未落实，但开发商确实没有实施不要选择立即披露对外销售情况。随后，深圳实施了限购政策，“德宏世界华府”一直处于“沉睡”状态。一些市场人士表示，“德宏天下华孚”多为双户型，部分单位需要三个购买指标。根据深圳目前的限购政策，买家被迫“买票”，他们买不起。
当然，无论是“卖”还是其他无法形容的，“政府下的德宏世界”现在已经翻过几次。据报道，如果该项目于2011年初启动，罗湖区新房平均价格仅为每平方米1.7万元左右。如果现在正在发售，业界预计每平方米至少要达到10万元，因为房地产也属于深圳中学的中学学位室。
宜居研究院智库研究中心研究中心严跃进说，许多未完工的建筑仍然在这个城市相对优质的地区。这些项目的复活也是开发商获得优质批次的方式之一，而且启动快，成本低，可以改进。资本使用率。
然而，深圳不同地区仍有许多未完工的建筑物：这些“烫手山芋”可能成为“黄金”，但现实并不是那么顺利。
