导读： 随着2019年《财富》世界500强排名的发布，碧桂园已成为过去一年中发展最快的公司。 2019年，碧桂园排名第177位，营收573.8亿美元，比上年大幅增加176个，位居前200位。 在业内人士看
随着2019年《财富》世界500强排名的发布，碧桂园已成为过去一年中发展最快的公司。 2019年，碧桂园排名第177位，营收573.8亿美元，比上年大幅增加176个，位居前200位。
在业内人士看来，碧桂园的《财富》500名单快速上升。在此之前，碧桂园已被选为富时中国50指数等重要指数，并对惠誉，标准普尔和穆迪等三家信用评级机构持高度乐观态度。
良好的绩效支持
排名能否上升取决于公司的核心竞争力。 2018年，碧桂园的收入和收益继续强劲增长。根据财务数据，碧桂园于2018年实现合约销售总额约人民币508.8亿元（下同），较去年同期增加31.25％;总收入约3790.8亿元，同比增长67.1％。 2018年，集团净利润约为人民币485.4亿元，同比增长68.8％;本公司股东应占溢利约为人民币346.2亿元，同比增长32.8％。
在盈利能力方面，碧桂园的毛利润同比增长74.3％至2018年的1024.8亿元;结算毛利率进一步反弹，同比增长1.1个百分点至27％。净利润同比增长68.8％至485.4亿元;归属于股东的利润和归属于股东的核心净利润分别为346.2亿元和341.3亿元，分别增长32.8％和38.2％。
就净资产收益率而言，碧桂园的净资产收益率在2018年为33.47％，在世界500强企业中排名第一。财富中国人表示，碧桂园也是世界500强ROE名单中的中国顶级公司之一。
碧桂园的现金流管理也相当不错。截至2018年底，公司现金余额约为242.54亿元，占总资产的14.9％。与此同时，短期有息债务覆盖率的现金余额达到1.92倍，短期还债。 2018年，碧桂园的财务杠杆继续保持在行业的低水平。在年度股权合同销售额同比增长31.25％的前提下，公司的净贷款比率仅为49.6％，同比下降7.3个百分点。
此外，碧桂园2018年房地产股权出售现金返还约4557.9亿元，股权回报率高达91％。 2016年和2017年之后，在行业资金持续紧缩的背景下，碧桂园连续第三年实现了正的净经营现金流，这意味着它可以在当前时期实现“自我造血”，而不会过度依赖外部融资。支持现金流量。
连续布局城市化
对于公司的发展方向，碧桂园有一个清晰的认识。公司董事长杨国强表示，碧桂园对中国经济的稳定增长和长期利益始终抱有坚定的信心。
有信心认为，城市化进程给房地产业带来的红利期还没有结束。碧桂园在过去一年中继续增加和改善其国内投资布局。根据财务报告，截至去年年底，碧桂园项目分布在31个省，269个城市，1156个区县，共计2148个项目。
在土地储备布局方面，碧桂园的策略是平衡和专注。在广东，香港和澳门，大湾区，碧桂园的库存价值为3721亿元人民币，潜在可售资源量约为5554亿元人民币，另外可用收益总额为927.5亿元人民币。在长江三角洲，碧桂园也是该行业的领先企业。 2017年，公司以771亿元的价格赢得了长江三角洲的133个地块，2018年以398亿元的价格获得了1042万平方米的土地。
根据研究机构的分析，碧桂园都市圈/城市群的布局非常突出。随着项目逐步进入市场和大都市区/城市群的快速发展，企业未来的发展潜力巨大。
多元化的协同时代
今年年初，碧桂园明确将房地产，现代农业和机器人定义为公司的三大业务。
“要成为一个为全世界创造更美好生活产品的高科技综合企业，这是碧桂园未来的新计划，把握时代潮流和发展主题。”杨国强说。
房地产，现代农业和机器人，这套看似“在天空和地下”的房地产业仍然紧紧围绕着开拓新的市场和新的动能，作为“美好生活的产品创造者”，碧桂园有一个多方面，协作的发展战略逻辑。
机器人行业的布局明显接近主营业务和服务主营业务。——如果施工机器人能够完成重复，繁重和危险的工作，进一步保证了安全和质量;检查机器人和清洁机器人可以改善物业服务。
据了解，截至今年7月，碧桂园的广东博志林机器人有限公司已提交了370多项专利申请，目前正在建设的机器人超过30个，其中8个已进入现场测试。
“我们应该是一个高科技企业，未来是技术创新引领行业的时代。”在杨国强看来，进入机器人领域是碧桂园多元化发展的重要举措之一。我希望机器人能在未来成为一支强大的竞争力量。来源还可以为其他业务的应用带来质的改进。
切入高科技的现代农业，一方面可以促使农民增加收入，帮助他们实施国家战略，另一方面也可以为房地产业增加价值。
据了解，碧桂园今年将为新业务注入更多成熟动力，进一步推动主营业务与新业务的深度整合与协同。
